Todo estado ou município costuma ter diversos condomínios de luxo onde moram pessoas com uma grande fortuna. Mas, existe um lugar no Brasil que é conhecido como a “cidade dos bilionários”. Esse local tem 12 milhões de metros quadrados e mansão avaliadas em R$ 300 milhões. Estamos falando da a Fazenda Boa Vista, localizada em Porto Feliz (SP). A seguir, você conhecerá diversos detalhes sobre esse ambiente exclusivo de magnatas.
O local conta com estrutura comparável à de uma metrópole premium e um modelo de urbanização baseado em exclusividade e contato com a natureza. Sua área total é de 12 milhões de metros quadrados. Nela, vivem empresários, investidores, celebridades e famílias de alta renda que utilizam seus imóveis como residência fixa ou refúgio de fim de semana longe da capital paulista.
Mansões milionárias ficam escondidas em meio à vegetação
Um dos pontos que mais chamam atenção no empreendimento é justamente o valor das propriedades. De acordo com o portal Terra, em 2024, um levantamento da imobiliária MBras, mostrou que algumas mansões já chegavam a ser avaliadas em até R$ 300 milhões, dependendo do tamanho do terreno, localização interna e projeto arquitetônico.
Vale destacar que o preço elevado não está relacionado apenas às construções. Nesse segmento, o valor do imóvel depende também da combinação entre exclusividade territorial, baixa densidade populacional e acesso a serviços premium integrados dentro do próprio condomínio.
Na prática, a Fazenda Boa Vista funciona quase como uma pequena cidade de alto padrão. O complexo conta com heliponto, hotel, spa e centro médico. Outro ponto importante é que o local fica próximo do Aeroporto Internacional Executivo Catarina, da JHSF, que desenvolveu o projeto.
Essa estrutura ajuda a explicar por que muitos moradores conseguem permanecer longos períodos dentro do empreendimento sem necessidade de deslocamento constante para São Paulo.
Estrutura foi pensada para unir luxo e natureza
Outro diferencial importante está na integração ambiental do projeto. Dos 12 milhões de metros quadrados da Fazenda Boa Vista, aproximadamente 3 milhões são compostos por matas nativas, lagos, jardins e bosques preservados.
O funcionamento desse conceito segue uma tendência internacional do mercado imobiliário de ultra luxo: transformar a natureza em elemento central da experiência residencial. Ou seja, a vegetação deixa de ser apenas paisagismo e passa a funcionar como ativo de valorização imobiliária.
Além disso, os lotes costumam ser muito maiores do que os encontrados em condomínios urbanos tradicionais. Existem terrenos com milhares de metros quadrados, permitindo construções altamente personalizadas e arquiteturas assinadas por profissionais renomados.
A estratégia busca criar um ambiente que combine sofisticação com sensação de isolamento controlado, algo cada vez mais valorizado por famílias de alta renda após a pandemia.
Condomínio possui estrutura comparável à de resorts internacionais
O complexo também se destaca pela quantidade de opções esportivas e de lazer. Entre os principais atrativos estão os campos de golfe assinados por Arnold Palmer e Randall Thompson, centro equestre, quadras de tênis e beach tennis.
Além da infraestrutura esportiva, o local abriga trilhas, áreas para cavalgadas, espaços infantis e serviços voltados ao bem-estar. Dessa forma, o condomínio deixa de funcionar apenas como moradia e passa a operar como um ecossistema residencial completo.
Esse modelo ajuda a explicar a expansão dos chamados “condomínios refúgio” no Brasil. Cada vez mais, empresários e investidores procuram propriedades afastadas dos grandes centros urbanos, mas que ainda mantenham conectividade logística e estrutura de alto padrão.
