A Costa do Peró é um complexo turístico-hoteleiro que prevê, nos próximos anos, a incorporação de vários tipos de imóveis, projetados pelos mais renomados arquitetos do Brasil. Desde 2001, a implantação do empreendimento, localizado em Cabo Frio, no litoral do Rio de Janeiro, tem sido exaustivamente analisada pelos órgãos ambientais, inclusive sendo objeto de várias audiências públicas.
Segundo Paulo Pizão, diretor da empresa Servec Ecologia, responsável pela gestão ambiental do projeto, o empreendimento cumpriu todas as exigências, como estudo de impacto de vizinhança, certidão de anuência ambiental, elaboração de relatório ambiental complementar (RAC), elaboração e distribuição do EIA/RIMA, emissão de licença prévia e emissão de licença de instalação, além de incorporar 32 modificações sugeridas pelo próprio INEA.
- A documentação do empreendimento está absolutamente completa, sem restrições e consta no Registro Geral de Imóveis de Cabo Frio, diz Pizão.
O Costa do Peró está sendo implantado em propriedade privada de 4,5 milhões de metros quadrados, integrante da Área de Proteção Ambiental (APA) do Pau Brasil, e todo o conjunto de edificações projetadas ocupará menos de 27% da área total do terreno. Uma das polêmicas em torno do projeto diz respeito à não inclusão da área no Parque Estadual da Costa do Sol, criado em 2011, para estabelecer usos admissíveis e restrições em áreas de proteção ambiental em sete municípios da Região dos Lagos, incluindo Cabo Frio. Segundo Pizão a área nunca integrou o Parque da Costa do Sol porque não época em que foi criado, o empreendimento já havia recebido licença prévia.