Imóveis de dois dormitórios lideram vendas

SÃO PAULO, 23 de setembro de 2010 - O grande destaque de vendas no mercado de imóveis em julho ficou por conta do segmento de 2 dormitórios, que teve 1.896 imóveis comercializados e participação de 59,7% no total escoado. Apesar da pouca representatividade, o nicho de 1 dormitório também se sobressaiu no sétimo mês do ano, com 519 moradias escoadas e 16,3% do volume negociado, segundo a Pesquisa Secovi sobre Mercado Imobiliário, realizada mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato.

Das unidades comercializadas em julho, 94,9% compõem a faixa com área útil média de até 130 metros quadrados. Desses imóveis, aqueles com área útil entre 46 metros quadrados e 65 metros quadrados participaram com 55,3% (1.757 unidades) do total vendido no primeiro mês do segundo semestre.

O mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo iniciou o segundo semestre do ano com redução de 5,4% no volume mensal de comercialização, resultante das 3.177 unidades vendidas em julho em relação às 3.359 moradias escoadas no mês anterior. De acordo com a Pesquisa Secovi sobre Mercado Imobiliário, o ritmo de comercialização medido pelo Vendas sobre Oferta (VSO) foi de 28,6% em julho. O indicador é expresso em porcentagem e resulta da relação do total de unidades vendidas e a oferta do mês.

Segundo a Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), o lançamento de 2.582 unidades registrado em julho apresentou recuo de 8,8% relação ao volume produzido no mês imediatamente anterior (2.830 unidades). Vale ressaltar que o total de moradias lançadas foi 19% inferior ao escoado no mês.

Com 67%, o segmento de 2 dormitórios liderou o ranking de lançamentos, a exemplo do que ocorreu em termos de vendas. O valor médio de unidades desse nicho girou em torno de R$ 122 a R$ 162 mil, nas zonas Leste e Norte da capital paulista.

(Redação - Agência IN)