A hora do adeus ao fiador

Caixa econômica lançará título de capitalização que vai ajudar os que precisam alugar um imóvel a caixa econômica federal lança, até abril, um novo título de capitalização, que irá facilitar a vida de quem não tem fiador ou condições de pagar o seguro fiança e precisa alugar um imóvel. se a imobiliária aceitar o garantia aluguel, o regaste acontece após 30 meses e, durante este período, o titular tem a possibilidade de ser sorteado.

Segundo maurício maciel da rocha, diretor de capitaliza ção da cef o novo produto possui diferenças de outros já existentes no mercado.

– estabelecemos um valor máximo para o título, que é de r$ 10 mil. será possível pagá-lo de uma única vez ou em parcelas mensais. assim como acontece com os títulos normais, será possível resgatá-lo após um determinado prazo – explica.

Para o representante da caixa, o valor médio do título deverá ficar entre r$ 3 mil e r$ 5 mil, preço de um aluguel de imóvel de classe média, embora não descarte a procura também por integrantes das classes c e d. a expectativa é fechar uma média de 10 mil contratos por mês após o lançamento.

– embora não exista grande burocracia para a aquisição do título, a única exigência é que tanto o inquilino quanto o proprietário do imóvel façam um documento registrado em cartório, informando a caixa se no momento do resgate, o dinheiro irá para o titular, será dividido ou o proprietário irá receber uma parte do valor. este documento necessariamente não precisa ser apresentado na compra do título, apenas no ato do resgate, mesmo quando ocorrer a antecipação.

Inicialmente o garantia aluguel só será vendido nas agências da cef e nos parceiros do banco.