![\"\"](\"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Mansao-em-Angra-1024x512.jpg\")
Estrutura da propriedade vai al\u00e9m do conceito tradicional de mans\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n
Um dos pontos que mais chamaram aten\u00e7\u00e3o no im\u00f3vel foi justamente a combina\u00e7\u00e3o entre resid\u00eancia de luxo e infraestrutura n\u00e1utica privada. A mans\u00e3o possui cerca de 3 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda e re\u00fane 17 su\u00edtes, academia, quadra de t\u00eanis, heliponto e uma adega climatizada com capacidade para aproximadamente 700 garrafas de vinho.<\/p>\n\n\n\n
O im\u00f3vel tamb\u00e9m inclui garagem para embarca\u00e7\u00f5es, deck de atraca\u00e7\u00e3o para barcos de grande porte e at\u00e9 uma ilha pr\u00f3xima incorporada \u00e0 negocia\u00e7\u00e3o. Outro detalhe relevante envolve o perfil ambiental da propriedade. Segundo informa\u00e7\u00f5es divulgadas na \u00e9poca, o espa\u00e7o possui uma fazenda marinha legalizada, al\u00e9m de um deck com piscina e aqu\u00e1rio integrado. <\/p>\n\n\n\n
O local ainda abriga flamingos monitorados pelo Instituto Estadual do Ambiente (Inea), o que adiciona um componente ecol\u00f3gico ao empreendimento.<\/p>\n\n\n\n
Moderniza\u00e7\u00e3o ajudou a elevar valor da mans\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n
Apesar da apar\u00eancia sofisticada atual, a casa est\u00e1 ligada \u00e0 hist\u00f3ria imobili\u00e1ria de Angra dos Reis. De acordo com as informa\u00e7\u00f5es divulgadas pela imobili\u00e1ria respons\u00e1vel pela venda, a propriedade foi uma das primeiras resid\u00eancias constru\u00eddas na regi\u00e3o e passou por um processo de moderniza\u00e7\u00e3o cerca de dez anos antes do an\u00fancio de venda. A decora\u00e7\u00e3o ficou sob responsabilidade da designer Lia Siqueira.<\/p>\n\n\n\n
Esse tipo de atualiza\u00e7\u00e3o segue uma tend\u00eancia comum no mercado de im\u00f3veis ultra premium: preservar localiza\u00e7\u00f5es consideradas raras enquanto se moderniza a estrutura interna para atender ao padr\u00e3o internacional de luxo. Ou seja, o valor n\u00e3o est\u00e1 concentrado apenas na constru\u00e7\u00e3o, mas principalmente na combina\u00e7\u00e3o entre localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, privacidade e exclusividade territorial.<\/p>\n\n\n\n
Mercado de luxo funciona com outra din\u00e2mica<\/h2>\n\n\n\n
Diferente do mercado imobili\u00e1rio convencional, im\u00f3veis desse porte operam em um modelo mais restrito e seletivo. O valor exato da propriedade, por exemplo, n\u00e3o foi divulgado publicamente e era informado apenas mediante consulta. Isso acontece porque negocia\u00e7\u00f5es acima da faixa dos R$ 100 milh\u00f5es normalmente envolvem clientes internacionais, empres\u00e1rios e investidores de alto patrim\u00f4nio.<\/p>\n\n\n\n
Outro fator que ajuda a explicar o pre\u00e7o elevado \u00e9 a pr\u00f3pria estrutura log\u00edstica criada para receber potenciais compradores. Segundo os respons\u00e1veis pela venda, voos de helic\u00f3ptero chegaram a ser contratados para transportar interessados at\u00e9 Angra dos Reis, principalmente clientes vindos de outros estados e do exterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Voc\u00ea lembra de uma mans\u00e3o que foi destaque em 2023 devido \u00e0 sua oferta de venda pelo valor de R$ 100 milh\u00f5es? O im\u00f3vel, considerado o mais caro do Rio de Janeiro, conta com 17 su\u00edtes. Na sequ\u00eancia deste conte\u00fado, relembre tudo sobre a resid\u00eancia e entenda por que ela vale todo esse dinheiro. A […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":2074,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2073","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-variedades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2073","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2073"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2073\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2076,"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2073\/revisions\/2076"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2074"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2073"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2073"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jbvariedades.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}