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BR Properties adquire 82% da Torre 2 da Ventura Towers

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S O PAULO, 12 de agosto de 2010 - A BR Properties (BRPR3), em conjunto do Banco BTG Pactual, adquiriu hoje 82% de uma das duas torres que compõem o Ventura Towers, complexo Triple A de escritórios, por R$ 680 milhões. A aquisição foi feita por meio do fundo imobiliário Ventura II-A Fundo de Investimento Imobiliário-FII, sendo que a BR Properties será responsável pela gestão do fundo.

A porção adquirida tem aproximadamente 43.000 m² de ABL, sendo 1.269 m² de loja no térreo, além de 495 vagas de estacionamento. Considerando a nova aquisição, o portfólio da BR Properties chega a mais de 1 milhão de m² de ABL, sendo cerca de 108 mil m² no centro da cidade do Rio de Janeiro.

Segundo estimativas apresentadas pela CB Richard Ellis em seu relatório trimestral do mercado de escritórios, o preço de locação da região onde o imóvel está localizado é de aproximadamente R$ 150,00/m² ao mês.

Até o momento, a BR Properties já investiu R$ 1,2 bilhão, ou 84%, do valor total de aquisições previstas no orçamento de capital aprovado por seus acionistas para 2010, em apenas cinco meses após a oferta pública inicial (IPO, na sigla em inglês) de ações da companhia, e R$ 1,5 bilhão desde o início de 2010.

(Redação - Agência IN)