JHSF registra lucro líquido de R$ 31,5 milhões

SÃO PAULO, 11 de novembro de 2008 - A JHSF Participações registrou lucro líquido de R$ 31,5 milhões no terceiro trimestre deste ano, um aumento de 93,6% comparado ao lucro líquido ajustado para despesas de Oferta Pública de Ações (IPO, na sigla em inglês) em igual período do ano passado, representando uma margem líquida de 18,4%. No ano, a companhia acumula lucro líquido de R$ 166,3 milhões.

O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciações e amortizações) saltou de R$ 27,5 milhões para R$ 60,6 milhões na comparação trimestral, sendo que a margem Ebtida passou de 40,2% para 35,5%.

Segundo comunicado, em face deste cenário, as compras de terrenos que estavam no estágio de opção, ainda não contratadas, principalmente no segmento econômico, foram canceladas. Assim, o banco de terrenos atingiu um valor geral de vendas (VGV) potencial estimado de R$ 14,3 bilhões.

Por esse motivo, a JHSF revisou o guidance de lançamentos para R$1,5 bilhão neste ano, com maior redução percentual nos lançamentos da Developer (segmento econômico), devido ao maior consumo de capital, comparado ao segmento de alta renda que apresenta um fluxo de caixa positivo desde os primeiros meses após o seu lançamento. "No segmento de renda alta e média alta, transferimos o lançamento do Parque Catarina para 2009. Aguardaremos uma consolidação do cenário para divulgar o guidance de lançamentos para 2009. Realizaremos lançamentos de novas fases de nossos bem sucedidos empreendimentos de larga escala e uso misto lançados, beneficiando do sucesso obtido na primeira fase destes empreendimentos, reduzindo assim os investimentos comerciais das novas fases", destaca nota.

<JHSF>

(VS - InvestNews)