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WASHINGTON - A Fannie Mae, maior provedora de financiamento domiciliar dos Estados Unidos, divulgou seu balanço trimestral nesta terça-feira com seu terceiro prejuízo consecutivo à medida em que a crise imobiliária do país piorou no primeiro trimestre de 2008.
A empresa com garantias federais afirmou ainda que pretende reduzir o dividendo de suas ações começando com o pagamento do terceiro trimestre e levantar US$ 6 bilhões em novo capital através de ofertas públicas de títulos.
O prejuízo da Fannie Mae, depois do pagamento de dividendos preferenciais, foi de US$ 2,51 bilhões, ou US$ 2,57 por ação, no primeiro trimestre. No quatro trimestre de 2007, a companhia teve prejuízo recorde de US$ 3,6 bilhões.
Há um ano, pouco antes da crise no mercado de moradias e de crédito, a empresa teve um lucro, depois do pagamento de dividendos preferenciais, de US$ 826 milhões, ou US$ 0,85 por ação.
Analistas de Wall Street, em média, esperavam perda líquida de US$ 1,48 por ação, excluindo-se itens especiais, segundo a Reuters Estimates.
A queda no preço das moradias e crescente inadimplência que se iniciaram na crise das hipotecas de alto risco (subprime) se espalharam para os empréstimos de qualidade que fazem o grosso dos negócios da Fannie Mae e de sua concorrente menor, a Freddie Mac.
A Fannie Mae e a Freddie Mac oferecem capital para os mercados hipotecários nos Estados Unidos comprando empréstimos originados por bancos e outros financiadores.
Em fevereiro, os preços da moradias caíram aproximadamente 15% ante o pico em julho de 2006, segundo índice da Standard & Poor's/Case Shiller para 20 áreas metropolitanas. Somente em fevereiro os preços caíram 2,6% contra janeiro e 12,7% ante fevereiro do ano anterior.